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马云吹响集结号:6千阿里巴巴员工搬家滨江

2009/8/6/09:15 来源:腾讯科技

马云吹响集结号:6千阿里巴巴员工搬家滨江

马云跨江搬迁漫画

工欲善其事,必先利其器。

阿里巴巴跨江搬迁,利其器;落子布局,养其气。

马云有数。阿里巴巴集团未来三五年的焦点会在淘宝;再之后三五年,会是支付宝加口碑网。再之后的五年,说不好,看“云计算”融入普通人生活的度,毕竟谁都想过把“云里雾里”的日子。就像下围棋,偏安一隅,不够大气……于是,阿里巴巴B2B公司漂亮转身,率先过江。在它身后,淘宝、支付宝、口碑网等子公司,同样发展迅猛,好一个开枝散叶的局面。

马云有劲。搬家这件事,如果要用三个词形容:烦、乱总是少不了的。阿里巴巴能把搬家也演绎成了一桩城中大事,吹响集结号,在杭州新一轮产业布局的调整中,体现一种引领的力量。

2004年,UT斯达康南下。以UT斯达康的兴衰为标志,杭州完成了一轮“跨江大计”。如今,阿里巴巴、网易要接过大旗,开始高新产业第二轮跨江发展。你看,恒生电子、信雅达、士兰微等新锐经济体各自崭露头角。东海之滨,钱江南岸,一个高新产业的大格局渐趋成型。

阿里巴巴六千员工跨江行 直接拉动楼市车市

滨江喜迎超级“团购”

阿里巴巴集团整体布局的线路图日渐明晰。

8月7日开始,阿里巴巴B2B公司6500多人将陆续搬迁到滨江园区,9月9日在新址举行乔迁仪式,翌日举行阿里巴巴十周年庆。

今年年底,位于余杭的淘宝城将破土动工;同样规划建造在滨江的120亩阿里软件基地正待批;未来的支付宝也将拥有自己的园区……以杭州为中枢,逐渐呈现“开枝散叶”的布局。

从湖畔花园搬到华星科技大厦,阿里巴巴用了一年时间;而将B2B公司从城西搬到滨江,再将阿里巴巴集团迁移到杭州的各个板块,马云和他的团队似乎已经筹划了多年。阿里巴巴B2B公司的带头搬迁,或许仅仅吹响了阿里巴巴整体迁移的号角。

阿里巴巴6500人跨江发展,滨江区的楼市应声而动,无论是二手房交易还是租赁市场,行情见涨。

从6月开始,滨兴路附近房子租赁情况旺了起来:之前单个楼盘最高纪录是一个月出租20套房子,6月最高纪录刷新成40套以上,价格也比原来要高出40%-50%,一套南岸晶都精装修的单身公寓,60平方米,原来1500元/月,目前价格在2000元~2200元之间。

现在,你想租还不一定租得到——亿安房产的工作人员就抱歉地告诉记者:对不起,水印城和南岸晶都的房源现在不大有了。

“‘住在滨江’特搜组已经搜集了滨江11个楼盘的信息,有购房意向的阿里同学们,请直接跟帖,留下姓名、工号、部门,我们将为你们争取更多优惠折扣!”

在阿里巴巴内部网论坛上,“住在滨江”版块里的团购房帖都很热。随着搬迁日子的不断临近,阿里巴巴团购房团规模也越来越庞大。

诚信通客户服务部的王珺加入了团购队伍,今年4月买下了钱塘山水的一个单位。“对门、楼上、楼下,都是同一个大部门的同事,让我有点惊喜。”让她更欣喜的是不断上涨的房价:她购买的单位所在楼盘的房价已经从8000多元/平方米涨到了10000多元/平方米。

“住在滨江”的版主祝文晶最近几个月忙得不可开交,作为团购房项目的主要负责人,她既要搜集楼盘信息,又忙着带领购房团跟房地产商“砍价”。从今年3月份到6月份,经她带团“砍价”在滨江购买的房子多达80多套,而整个团购房行动目前已经成交了100多套房子。

与王珺不太一样,家住三里亭小区的倪瑾因为不想搬到滨江住,选择了买车上班。今年6月底,她加入公司团购,买了第一辆车。拿到车后的第一个周末,她就试着从三里亭开到了滨江的新园区,“花了35分钟,可能是周末,还算比较快的。”

她还告诉记者,最近公司里兴起了一股“学车热”:一些不想搬到滨江住的同事最近开始学车,打算学成后开车上班。

据团购车项目的主要负责人付军统计,目前团购车数量已经达到了50多辆,基本以斯柯达、福克斯等中档车为主,团购之外也有部分员工选择了自己购车。他说,新园区内1200个停车位已经预订出去700多个,估计剩下的400多个停车位到年底会各有其主。

“大象”搬家初因:租了4.3万平米写字楼仍不够用

在所有阿里巴巴人的心中,对湖畔花园有着一份特殊的感情。

1999年,马云带着18人创业团队,正是从这套公寓里开始了阿里巴巴神话。仅仅一年之后,马云便把阿里巴巴从湖畔花园搬进了华星科技大厦,随后创业大厦、西湖国际科技大厦、华星世纪大厦、华星时代广场、中小企业大厦里到处都留下了阿里巴巴人奋斗的足迹。

不到十年的时间里,阿里巴巴在这里创造了中国IT界无数的第一,显然,这些租用的写字楼并没有真正成为马云心目中的“家”。2003年,淘宝的诞生地点依旧选择了湖畔花园。

如今,阿里巴巴B2B公司要从拥挤的城西搬出,迁往滨江;新址最高楼层不过6楼,面积广大,记者第一印象——像座道路纵横交叉的工业迷宫,至少比老楼宽敞多了。

每年新人成千进来,办公室挤不下

“虽然阿里巴巴B2B公司在创业大厦、西湖国际科技大厦、华星世纪大厦、华星时代广场4栋写字楼里租了19个楼层,总面积超过4.3万平方米,但我们办公场地还是不够用。”在阿里巴巴滨江项目委员会总协调人王咏梅看来,现在的阿里巴巴确实太拥挤了,“拿诚信通来说,目前有2000多人,按照每人 5平方米计算就要1万多平方米。”

阿里巴巴B2B公司现租用的办公楼层原计划容纳人数为6000人,截至今年6月底,阿里巴巴B2B公司的员工总数已经达到9290人。而阿里巴巴集团总人数更是超过了15000人。

10年间,从18人的创业团队,迅速扩张到近万人的庞大规模,这是阿里巴巴人未曾预料过的。

近年来,阿里巴巴B2B公司平均每年增加的员工数量一直都在一千人到两千人左右。目前使用的办公场地的容量早就已经面临巨大的压力。

在阿里巴巴B2B公司的办公楼层内,除了必要的会谈场所和桌上足球或乒乓球桌等设施外,几乎所有的场地都已经被用来办公。七八平方米的小办公室里经常挤着十几个阿里巴巴的员工;在一些较大的办公场地内,十几个人的办公桌一字排开,从坐满人的两排座位之间经过都显得有些拥挤,“有点像大型网吧,是吧?”一位销售团队的成员开玩笑。

很多人的办公桌上,除了电脑、电话、一些资料和私人物品之外,都自备了一台小风扇。“人太多,天气热的时候,空调都不太管用。”由于拥挤导致的嘈杂环境,还让一些销售团队抱怨起打电话时干扰太多。

在有限的办公场地里,新团队的组建和加入,使阿里巴巴B2B公司的员工需要经常重新组合座位。于是不少阿里巴巴B2B公司员工的座位每个季度都需要挪动,有些甚至一年之中需要挪动七八次。因此,很多员工一年前就开始憧憬滨江园区未来的办公环境。

年交租3000万元的“尴尬房客”

很多阿里巴巴B2B公司的员工心里都有一个困惑:4栋楼19个楼层不够用,为何不再多租些写字楼呢?事实上,阿里巴巴B2B公司花在租楼上的成本实在不小。

王咏梅给记者算了一笔账,今年1~10月份,阿里巴巴B2B公司已签订的租用写字楼合同总租金高达2800万元人民币。到今年年底,这4栋写字楼19个楼层的租金将超过3300万元人民币。

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